Índice de fundos imobiliários em queda pode significar oportunidade; confira onde investir

O índice de fundos imobiliários na bolsa de valores, conhecido como IFIX registrou desvalorização superior a 3% em outubro. Assim, deu-se sequência à queda já registrada em setembro. Mas de acordo com relatório divulgado pelo Itaú BBA, agora pode ser um momento favorável para começar a montar posição no investimento.

Assim, no relatório, Larissa Nappo afirma que mesmo com as perspectivas de juros mais desafiadoras. Isso para o mercado de fundos imobiliários. Na visão da especialista os resultados operacionais dos principais segmentos do mercado imobiliário “estão positivos, com queda na taxa de vacância e até aumento dos preços dos aluguéis em algumas praças específicas”.

Então, a especialista complementa: “Avaliamos que o momento pode ser favorável para o início de uma montagem de posição para o longo prazo, comprando fundos de boa qualidade que operam com descontos relevantes no momento”.

Assim, a carteira Renda com Imóveis oferecida pelo banco de investimentos contém os seguintes ativos:

Fundos imobiliários: breve histórico

A situação do IFIX é o oposto do experimentado pelo índice no ano passado. Em 2024, a desvalorização chega a 3,2%. Assim, em 2023 houve valorização expressiva de 15,5%. E em 2022, alta modesta de 2,2%. Desde o seu início, o IFIX registra valorização de 35,8%.

Então, para o investidor que deseja saber mais sobre o assunto, vale destacar que a Inteligência Financeira publicou as principais valorizações de fundos imobiliários no intervalo entre 30 de setembro e 30 de outubro. É uma maneira de saber um pouco mais a respeito do desempenho recente de alguns ativos.

Confira assim a tabela abaixo.